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  • ◎3月度月例取引データ(マンション・戸建)

    ★中古マンション
    ○首都圏概況

    成約件数は、前年比で 3.7%減少し 6 ヶ月ぶりに前年同月を下回った。成約㎡単価は前 年比で 5.4%上昇、成約価格は前年比で 4.6%上昇し、ともに 2013 年 1 月から 39 ヶ月 連続で前年同月を上回った。

    中古戸建住宅
    首都圏概況

    成約件数は前年比で 6.2%増加し、6 ヶ月連続で前年同月を上回った。成約価格は前年 比で 1.2%下落し、前月比もマイナス 0.7%となった。土地面積は前年比で 3.5%縮小し、 建物面積も前年比で 1.6%縮小した。

    【データ出所:公益財団法人東日本不動産流通機構「月例速報マーケットウォッチ2016年3月度」(2016年4月10日付)】

    東京都・都心三区(千代田区・中央区・港区)の状況【図/下記データまとめ】

    ★月例データ (自動保存済み)_01 ★月例データ (自動保存済み)_02

     

  • ◎2月度月例取引データ(マンション・戸建)

    中古マンション
    首都圏概況
    成約件数は、 前年比で7.5%増加し5ヶ月連続で前年同月を上回った。 成約㎡単価は前年比で4.7%上昇、成約価格は前年比で4.1%上昇し、ともに2013年1月から38ヶ月連続で前年同月を上回った。

    中古戸建住宅
    首都圏概況
    成約件数は前年比で19.2%増加し、前年比で5 ヶ月続けて2ケタ増となった。成約価格は前年比で4.0%下落し、前月比も2.2%下落した。土地面積は前年比で6.4%拡大したが、 建物面積は前年比マイナス0.3%であった。

    【データ出所:公益財団法人東日本不動産流通機構「月例速報マーケットウォッチ2016年2月度」(2016年3月10日付)】

    東京都・都心三区(千代田区・中央区・港区)の状況【図/下記データまとめ】

    ★月例データ (自動保存済み)_01 ★月例データ (自動保存済み)_02

     

  • ◎人口・施設データ(2月度)

    ★人口データ(諸元)_01

  • ◎メンタル系フットサル・サークル「MKエフシー」取材

    以前お世話になった、「NPO法人セカンドスペース(若者の社会復帰・就労支援の事業を運営)」の生活支援員の方が個人で主催されているフットサル・サークルの練習会場に伺って参りました。
    MKエフシーは、メンタル的な部分の悩みを抱えた方・または関心を持っている人を中心に結成されたフットサル・サークルです。

    ■ 活動の成り立ちと草の根的な広がり

    MKエフシーの活動は、元々は障害福祉サービス事業所(デイケア)のプログラムの一環として行っていたそうです。
    制度の一環としての活動には、時間などの制約があるため、時間外にもフットサルをやりたい声が大きくなり、希望者などが集まり空地や公園等で活動を続けていたそうです。現在MKエフシーには、約70名の方が登録されています。
    【リンク】MKエフシーブログ

    ★会場の市立体育館内/フットサルコートは3面あります

    小1

  • ◎人口・施設データ(11月度)

    ◎毎月の地域の人口や医療・介護施設に関するデータをお知らせします。

    人口に関する基礎データ(東京都総務局統計部人口統計課 資料/平成27111日現在)

    【東京都】
    世帯数        人口総数(a)   男子        女子
    6,957,178世帯     13,503,810人    6,662,680人   6,841,130人
    高齢者人口     2,917,663人
    単身高齢者人口    622,326人    ※平成22年度国勢調査資料より
    高齢化率        21.61%

    【中央区】
    世帯数        人口総数(a)   男子        女子
    82,637世帯        143,688人          68,815人       74,873人
    高齢者人口      22,392人
    単身高齢者人口    5,501人     ※平成22年度国勢調査資料より
    高齢化率        15.58%

    【港区】
    世帯数       人口総数(a)    男子        女子
    132,436世帯      222,240人          103,865人     118,375人
    高齢者人口      41,749人
    単身高齢者人口    10,116人    ※平成22年度国勢調査資料より
    高齢化率        18.44 %

    医療機関・介護施設に関するデータ(下記図表を参照ください)

    ★人口データ(諸元)_01

     

  • ◎11月度月例取引データ(マンション・戸建)

    中古マンション
    首都圏概況
    成約件数は 9 月に前年比で減少したが、10 月は前年比プラス 8.4%と再び増加に転じた。成約㎡単価は前年比プラス 5.2%、成約価格は前年比プラス 4.8%となり、ともに2013 年 1 月から 34 ヶ月連続で前年同月を上回った。

    中古戸建住宅
    首都圏概況
    成約件数は 9 月に前年比で減少したが、10 月は前年比プラス 23.7%と再び大幅な増加となった。成約価格は、前年比で 3.6%上昇し 12 ヶ月連続で前年同月を上回った。土地面積は前年比プラス 0.8%、建物面積は前年比プラス 1.2%であった。

    【データ出所:公益財団法人東日本不動産流通機構「月例速報マーケットウォッチ2015年10月度」(2015年11月10日付)】

    東京都・都心三区(千代田区・中央区・港区)の状況【図/下記データまとめ】

    ★月例データ (自動保存済み)_01 ★月例データ (自動保存済み)_02

  • ◎ボランティア見本市が開催されました

    中央区社会福祉協議会(中央社協)では、初の試みとしてこの度「ボランティア見本市」を実施致しました。
    他の地域などでは同様のイベントを目にすることがありますが、中央社協では中央区と協議して、区役所1階ロビーでこのイベントを、平成27年12月2日(水)~12月4日(金)に掛けて行いました。

    ●ボランティア見本市の内容:区内のボランティア活動の事例紹介
    ●ボランティア見本市の目的:「ボランティア活動に興味はあるけど相談する切欠がない」「ボランティア活動の実例を知りたい」等のニーズに応え、地域の福祉人材を発掘すること。

    【リンク】ボランティア見本市紹介ページ(中央社協「まちひとサイト」より)

    ★ボランティア紹介ボード(みらいへのかけはし)

    活動紹介パネル③

  • ◎人口・施設データ(10月度)

    ◎毎月の地域の人口や医療・介護施設に関するデータをお知らせします。

    ■人口に関する基礎データ(東京都総務局統計部人口統計課 資料/平成27年10月1日現在)

    【東京都】
    世帯数        人口総数(a)   男子        女子
    6,946,487世帯   13,490,558人    6,655,903人   6,834,655人
    高齢者人口     2,936,928人
    単身高齢者人口   622,326人    ※平成22年度国勢調査資料より
    高齢化率       21.77%

    【中央区】
    世帯数        人口総数(a)   男子        女子
    82,351世帯     143,195人     68,555人     74,640人
    高齢者人口      22,578人
    単身高齢者人口    5,501人     ※平成22年度国勢調査資料より
    高齢化率       15.77%

    【港区】
    世帯数       人口総数(a)    男子        女子
    132,344世帯    222,007人     103,858人    118,149人
    高齢者人口      41,749人
    単身高齢者人口    10,116人    ※平成22年度国勢調査資料より
    高齢化率       18.81%

    ■医療機関・介護施設に関するデータ(下記図表を参照ください)
    ★人口データ(諸元)_01

  • ◎10月度月例取引データ(マンション・戸建)

    ★中古マンション
    ○首都圏概況
    9 月の成約件数は、前年比マイナス 5.7%と 6 ヶ月ぶりに減少した。成約㎡単価は前年 比プラス 9.0%、成約価格は前年比プラス 7.6%となり、ともに 2013 年 1 月から 33 ヶ 月連続で前年同月を上回った。

    ★中古戸建住宅
    ○首都圏概況
    9 月の成約件数は、前年比マイナス 0.8%とほぼ横ばいながら、6 ヶ月ぶりに前年同月を 下回った。成約価格は、前年比で 7.0%上昇し 11 ヶ月連続で前年同月を上回った。土地 面積は前年比マイナス 5.3%、建物面積は前年比プラス 0.3%であった。

    【データ出所:公益財団法人東日本不動産流通機構「月例速報マーケットウォッチ2015年9月度」(2015年10月13日付)】

    ★東京都・都心三区(千代田区・中央区・港区)の状況【図/下記データまとめ】
    ★月例データ (自動保存済み)_01

     

  • ◎中央区健康福祉まつり2015の模様

    前回のお知らせの通り、平成27年10月25日(日)午前10時~午後3時にかけて「中央区健康福祉まつり2015」が無事実施されました。
    今年も晴天に恵まれたくさんの来場者で賑わっていました。

    【まつりの概要】
    ●日時:平成27年10月25日(日) 午前10時~午後3時
    ●会場:中央区保健所・福祉センター及び隣地のあかつき公園(東京都中央区明石町12番1号)
    ●主催:中央区健康福祉まつり2015実行委員会・社会福祉法人中央区社会福祉協議会・中央区

    【リンク】中央区健康福祉まつり2015公式ブログ

    ★今年の模様

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  • ◎中央区健康福祉まつりが開催されます!

    今年も中央区の市民参加型地域イベント「中央区健康福祉まつり2015」が今月行われます。
    昨年は、約5,500人の来場者が来られ、賑わいの中でイベントが行われました。今年も様々な方の参加・来場が予想されます。

    ●日時:平成27年10月25日(日) 午前10時~午後3時
    ●会場:中央区保健所・福祉センター及び隣地のあかつき公園(東京都中央区明石町12番1号)
    ●主催:中央区健康福祉まつり2015実行委員会・社会福祉法人中央区社会福祉協議会・中央区

    【リンク】中央区健康福祉まつり2015公式ブログ

    ★昨年の模様(平成26年)

    小①

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    小④

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  • ◎中央区街頭無料相談会の模様

    公益社団法人全日本不動産協会 東京都本部中央支部では、毎年地域活動の一環として「中央区街頭無料相談会(後援:国土交通省・東京都・中央区)」を開催しています。

    このイベントは、一般の方からの不動産に関する相談(取引実務・税務・法律・建築など)を各種専門家が無料にて応じる内容です。年に一度開催されますが、今年は平成27年10月6日(火)日本橋プラザ公開広場(東京都中央区日本橋2‐3‐4)で行われました。

    場所:日本橋プラザ公開広場

    小②IMG_1546小④IMG_1544

  • 町田へーベルVillageやまだい

    やまだい写真(小)

    所在

    東京都町田市

    取引先

    旭化成ホームズ㈱

    業務内容

    シニア向け賃貸マンションでの見守りサービス(生活相談・健康管理)の提供

  • ニイミビル

    所在地

    東京都豊島区西池袋1丁目

    業務内容

    プロパティ・マネジメント管理業

  • 京橋料飲会館

    所在地

    東京都中央区京橋2丁目

    業務内容

    プロパティ・マネジメント管理業

  • 秋葉原(土地)

    所在地

    東京都台東区秋葉原

    概要

    秋葉原再開発地域内に所在しており社有資産として旧グループ法人で所有。その後、中央区内の大手不動産会社に譲渡。

  • ファミニューすみだ文花

    所在

    東京都墨田区

    取引先

    ㈱ジーゲート

    業務内容

    介護付有料老人ホームの新規開設プロジェクトマネージメント

  • 港区赤坂(土地)

    所在地

    東京都港区赤坂四丁目

    概要

    当初、5階建ての老朽化したマンションが建っていて、居住者が5件あり、立退き及び建物解体を行い、沖縄の建設会社が所有して駐車場として運営。

  • 三越前収益ビル

    所在地

    東京都中央区日本橋本町三丁目

    概要

    東京メトロ銀座線『三越前』徒歩1分という立地であったため、旧グループ法人が社有資産として所有。その後、大手不動産会社へ譲渡。

  • プラウドビラ南栗橋

    所在

    埼玉県北葛飾郡栗橋町

    取引先

    (有)スタッフワン

    業務内容

    新規開設有料老人ホームの開設支援(行政事前協議申請)

  • 尼崎立花高齢者住宅計画

    所在

    兵庫県尼崎市

    取引先

    ㈱ゲストハウス

    業務内容

    新規高齢者住宅開設における事業計画立案支援

  • レストヴィラ北鎌倉

    所在

    神奈川県鎌倉市

    取引先

    (株)ワタミの介護

    業務内容

    土地有効活用における有料老人ホームの開発プロデュース

  • 日本橋二丁目(土地)

    所在地

    東京都中央区日本橋2丁目

    概要

    地元物件のため、旧グループ法人が社有資産として所有。その後、中央区内の建設会社がテナントビル建設のために譲渡。

  • グランフォレストしずおか葵の森

    所在

    静岡県静岡市

    取引先

    スミリンライフアシスト㈱・㈱フィルケア

    業務内容

    土地有効活用における有料老人ホームの開発プロデュース

  • 特別養護老人ホーム柏松苑

    所在

    宮城県柴田郡村田町

    取引先

    社会福祉法人 柏松会

    業務内容

    特別養護老人ホームの経営アドバイザリー(評価連動型人事制度導入支援)

  • コンサージュ鶴ヶ島

    所在

    埼玉県鶴ヶ島市

    取引先

    ㈱サンエイパートナーサービス

    業務内容

    適合高齢者専用賃貸住宅の運営コンサルテーション

  • 八丁堀(土地)

    所在地

    東京都中央区八丁堀4丁目

    概要

    当初、老朽化したビルが建っていて、一階にテナントが自動車修理工場を営業していたが、立退きを行いデベロッパ―が取得。